АЙВАЗОВСКИЙ ПАРК AIVAZOVSKY PARK

область Бургас, Обштина-"Поморие", город Поморие, улица Княз Борис I

Показать на карте

от

Цена кв. м.: от 600 евро
Цены: от 21 900 евро до 63 500 евро
Расположение: Поморье, центральный район
До моря: 100 м
Тип недвижимости: квартиры-апартаменты
Готовность: объект готов

Записаться на просмотр

РАСПОЛОЖЕНИЕ КОМПЛЕКСА
Живописный комплекс Айвазовский парк расположен в центральном благоустроенном районе Поморья, в 100 метрах от пляжа и бальнеологического центра, в 200 метрах от центральной пешеходной зоны, 9 км от международного аэропорта Бургаса и в 22 км от центра города Бургас. Инфраструктура района хорошо развита и предлагает отличные условия для отдыха и развлечений. Красота этого места обусловлена превосходным просторным парком и захватывающими дух пейзажами, которые вдохновляли художников и поэтов на протяжении веков. Здесь очарование старины сочетается с удобством и комфортом современности.

Город Поморие расположен на полуострове в 20 км севернее от города Бургас. Поселок основали фракийцы, но потом его колонизировали греки, и назвали Анхиало, а чуть позже город стал частью Римской империи. На сегодняшний день Поморие является самым популярным и любимым местом отдыха среди туристов. Здесь расположен центр грязелечения и талассотерапии. Грязь, которую добывают в близлежащем лимане, лечит болезни опорно-двигательного аппарата, а также гинекологические, урологические и кожные заболевания.

Сочетание морского климатического и бальнеологического курортов – создает все условия для отдыха либо длительного проживания, пользуясь всеми преимуществами целебного воздуха, минеральной воды и местных целебных грязей.

Среди достопримечательностей городка Поморие следует отметить действующий мужской монастырь Св.Георгия Победоносца, построенный на месте фракийского святилища, в котором до сих пор хранится каменный рельеф Святого Георгия, а также старые церкви Преображения Христова (ХVII - ХIХ век с ценным иконостасом и иконами) и Успения Богородицы (ХIХ век). Если Вы ищете недвижимость в Болгарии не только для летнего отдыха и возможности сдачи в аренду апартаментов в это время, а и с целью оздоровления, то Поморие идеально подойдет для Вас.

Культурные и исторические достопримечательно-сти в Поморие:
Архитектурный заповедник «Старые Поморийские дома»;
Фракийская гробница ІІІ-го века до нашей эры;
Римский мавзолей III-го века нашей эры;
Церковь «Преображение Господне» XVIII века;
Монастырь «Св. Георгий»;
Археологический музей и музей соли;

Природные феномены в регионе Поморие:
Лечебный черный песок;
Озеро с ультра соленой водой;
Лечебные грязи;
Поморийская луга;
Болотный подснежник;
Орнитологический центр

ЗДАНИЯ И АПАРТАМЕНТЫ
Комплекс Айвазовкий Парк расположен на площади около 2 га и находится в окружении уникального по красоте парка, наполненного цветами и зеленью, предлагающего владельцам недвижимости фонтаны и беседки, создающие романтическое настроение, соответствующее этой волшебной местности. Комплекс спроектирован в идеальном для постоянного местожительства месте и оформлен в классическом архитектурном стиле с приятными взгляду фасадами, чистыми формами и богато озелененным садом.

Комплекс Айвазовский парк состоит из 12 шестиэтажных блоков.
Блоки A, B, C, D, E, F, G, H построены и полностью распроданы.
Блоки I и К - готовая часть, предлагаются в продажу.
Блоки L и M - строящаяся часть, будет готова в июне 2021 года.

Весь комплекс Айвазовский парк рассчитан на 700 квартир площадью от 21 до 84 м². Типы квартир: студии, с одной и двумя спальнями.

Апартаменты продаются с полностью завершенной отделкой "под ключ".

Инфраструктура комплекса Айвазовкий Парк обеспечивает все условия для спокойного проживания без бытовых проблем. На территории комплекса предполагаются аптеки, почты, школы, магазинов и поликлиники. Для безопасного детского отдыха будет создана детская игровая комната. Для автомобилей предусмотрен паркинг и гараж.

Целительную силу природы можете почувствовать во многих бальнео-центрах, расположенных в нескольких минутах ходьбы от комплекса – они предлагают грязелечение, луготерапию, бассейны с соленой водой, благотворное воздействие йодных морских испарений. Эти всемирно признанные терапии особенно подходят для пожилых людей.

ТЕРРИТОРИЯ КОМПЛЕКСА
На территории комплекса расположены следующие удобства:
Детская игровая комната
Магазины
Паркинг
Круглосуточная охрана
Лифт
Поликлиника
Аптека
Прокат автомобилей
Почта
Фонтан
Парк
Школа
Гараж

ОТДЕЛОЧНЫЕ И СТРОИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Здание:
Железобетонный каркас
Наружные стены-кирпичные с теплоизоляцией
Окна-пятикамерные ПВХ стеклопакет,производство Германия,с энергосберегающим тонированным стеклом
Ограждение веранд и террас-кованный металл
Здание оборудованно итальянским лифтом
Наружная отделка фасада-натуральный камень (травертин)

Внутренная отделка :
Внутренние стены и перегородки выполняются из кирпича
Полы-керамогранит(прихожая,санитарный узел,кухня),ламинат(жилая зона)
Стены и потолки-штукатурка с покраской
Террасы-гидротеплоизоляция с покрытием из керамогранита
Санитарный узел облицовывается керамической плиткой, оборудуется сантехническими приборами, бойлером и смесителями
Входные двери-металлические,внутренние двери-МДФ.
В квартире устанавливается кондиционер (за плату).

ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ
Плата за сервисное обслуживание составит 2,5 € за м² в год.
В сервисное обслуживание входит своевременная уборка территории, обслуживание бассейнов, освещение, озеленение, круглосуточная охрана, техническая поддержка и менеджмент всего комплекса.

ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
Плата за резервирование - 2000 €, которые затем вычитаются из первого взноса по оплате.

Схема оплаты:

40% при подписании предварительного договора
60% по индивидуальному графику.
Возможна беспроцентная рассрочка на год.

ГОТОВНОСТЬ
Комплекс Айвазовский парк Поморие - блоки A, B, C, D, E, F, G, H, I и К полностью готовы к заселению, блоки L и M будут готовы к заселению в июне 2021 года.

ЦЕНА
Цена от 600 € за квадратный метр.

Минимальная цена апартамента: 22 500 € / 23.20 м²

Максимальная цена апартамента: 63 800 € / 73.85 м²

ЦЕНОВОЙ ЛИСТ

этаж	кв. №	тип	вид	площадь квартиры	площадь общих частей	общая площадь	Цена
				БЛОК I
0	I01	с 1 сп	парк	44,90	7,70	52,60	46900
0	I02	с 1 сп	парк	44,40	7,62	52,02	46900
1	I06	с 1 сп	город	42,10	7,22	49,32	43900
	I07	с 1 сп	город	43,60	7,48	51,08	44900
	I08B	студия	город	20,30	3,48	23,78	21900
2	I11	с 1 сп	парк	45,80	7,86	53,66	47900
2	I17B	студия	город	20,30	3,48	23,78	22500
3	I18	с 1 сп	парк	45,80	7,86	53,66	47900
3	I19	с 1 сп	парк	45,80	7,86	53,66	47900
4	I25	с 1 сп	парк	45,80	7,86	53,66	47900
	I26	с 1 сп	парк	45,80	7,86	53,66	47900
	I30A	студия	город	21,20	3,64	24,84	23900
	I30B	студия	город	20,30	3,48	23,78	22500
	I31A	студия	город	21,60	3,71	25,31	23900
5	I33	с 1 сп	парк	45,80	7,86	53,66	47900
	I37A	студия	город	21,20	3,64	24,84	23900
	I37B	студия	город	20,30	3,48	23,78	22500
	I38A	студия	город	21,60	3,71	25,31	23900
	I38B	студия	город	20,30	3,48	23,78	22500
				БЛОК К
0	K02	с 1 сп	парк	44,40	7,62	52,02	46900
0	K03	с 1 сп	парк	44,40	7,62	52,02	46900
3	K19	с 1 сп	парк	45,50	7,81	53,31	48900
4	K25	с 1 сп	парк	45,50	7,81	53,31	48900
4	K27	с 1 сп	город	41,50	7,12	48,62	43900

уровень	этаж	кв. №	статус	тип	вид	площадь квартиры	площадь общих частей	общая площадь	Цена при рассрочке	Акция
здание L
+2.90	первый	L01		1 сп	город	48,90	7,56	56,46	44 900
+2.90		L02		1 сп	город	45,70	7,07	52,77	41 900	39 900
+2.90		L03		1 сп	город	45,50	7,04	52,54	41 900	39 900
+2.90		L04		1 сп	город	38,80	6,00	44,80	35 900	34 900
+2.90		L05		1 сп	парк	41,50	6,42	47,92	38 900
+2.90		L06		1 сп	парк	47,10	7,29	54,39	43 900
+2.90		L07		1 сп	парк	47,10	7,29	54,39	43 900
+2.90		L08		1 сп	парк	41,60	6,43	48,03	39 500
+2.90		L09		1 сп	парк	38,30	5,92	44,22	35 900
+2.90		L10		1 сп	парк	45,50	7,04	52,54	41 900	40 900
+2.90		L11		1 сп	парк	45,70	7,07	52,77	41 900	40 900
+2.90		L12		1 сп	парк	48,90	7,56	56,46	44 900	43 900
+5.80	второй	L14		1 сп	город	49,90	7,72	57,62	45 500	44 500
+5.80		L15		1 сп	город	45,80	7,08	52,88	41 900
+5.80		L16		1 сп	город	45,80	7,08	52,88	41 900
+5.80		L17	БРОНЬ	1 сп	город	38,80	6,00	44,80
+5.80		L18		1 сп	парк	41,50	6,42	47,92	39 500
+5.80		L19		1 сп	парк	47,20	7,30	54,50	44 500
+5.80		L20		1 сп	парк	47,20	7,30	54,50	44 500
+5.80		L21		1 сп	парк	41,80	6,47	48,27	39 900
+5.80		L22		1 сп	город	38,30	5,92	44,22	36 500
+5.80		L23		1 сп	город	45,80	7,08	52,88	41 900
+5.80		L24		1 сп	город	45,90	7,10	53,00	41 900
+5.80		L25		1 сп	город	49,90	7,72	57,62	45 900
+8.70	третий	L26		1 сп	город	49,90	7,72	57,62	45 900
+8.70		L27	БРОНЬ	1 сп	город	45,80	7,08	52,88
+8.70		L28		1 сп	город	45,30	7,01	52,31	41 900
+8.70		L29		1 сп	город	38,80	6,00	44,80	36 500
+8.70		L30		1 сп	парк	41,30	6,39	47,69	39 900
+8.70		L31		1 сп	парк	47,20	7,30	54,50	44 900
+8.70		L32		1 сп	парк	47,20	7,30	54,50	44 900
+8.70		L33		1 сп	парк	41,60	6,43	48,03	40 500
+8.70		L34		1 сп	город	38,30	5,92	44,22	36 900	35 900
+8.70		L35		1 сп	город	45,30	7,01	52,31	41 900
+8.70		L36	БРОНЬ	1 сп	город	45,90	7,10	53,00
+8.70		L37		1 сп	город	49,90	7,72	57,62	45 900
+11.60	четвертый	L38		1 сп	город	49,90	7,72	57,62	46 500
+11.60		L39		1 сп	город	45,80	7,08	52,88	42 500
+11.60		L40		1 сп	город	45,30	7,01	52,31	42 500
+11.60		L41		1 сп	город	38,80	6,00	44,80	36 900
+11.60		L42		1 сп	парк	41,30	6,39	47,69	40 500
+11.60		L43		1 сп	парк	47,20	7,30	54,50	45 500	42 900
+11.60		L44		1 сп	парк	47,20	7,30	54,50	45 500
+11.60		L45		1 сп	парк	41,60	6,43	48,03	40 900
+11.60		L46		1 сп	город	38,30	5,92	44,22	37 500
+11.60		L47		1 сп	город	45,30	7,01	52,31	42 500
+11.60		L48		1 сп	город	45,90	7,10	53,00	42 500
+11.60		L49		1 сп	город	49,90	7,72	57,62	46 500
+14.50	пятый	L50		1 сп	город	49,90	7,72	57,62	46 900
+14.50		L51		1 сп	город	45,90	7,10	53,00	42 900
+14.50		L52		1 сп	город	45,30	7,01	52,31	42 900
+14.50		L53		1 сп	город	38,80	6,00	44,80	37 900	36 500
+14.50		L54		1 сп	парк	41,30	6,39	47,69	40 900
+14.50		L55		1 сп	парк	47,20	7,30	54,50	45 900
+14.50		L56		1 сп	парк	47,20	7,30	54,50	45 900
+14.50		L57		1 сп	парк	41,60	6,43	48,03	41 500
+14.50		L58		1 сп	город	38,30	5,92	44,22	37 900
+14.50		L59		1 сп	город	45,30	7,01	52,31	42 900
+14.50		L60		1 сп	город	45,90	7,10	53,00	42 900
+14.50		L61		1 сп	город	49,90	7,72	57,62	46 900
здание M
+0.00	партерный	M01		студия	город	22,20	3,43	25,63	22 900
+0.00		M02		1 сп	город	44,40	6,86	51,26	41 900	39 900
+0.00		M03		1 сп	город	45,80	7,08	52,88	41 900	40 900
+0.00		M04		1 сп	парк	42,00	6,49	48,49	38 900
+0.00		M05	БРОНЬ	студия	парк	19,10	2,95	22,05
+0.00		M06	БРОНЬ	1 сп	парк	40,40	6,24	46,64
+0.00		M07		1 сп	парк	41,00	6,33	47,33	38 500
+2.90	первый	M08		1 сп	город	45,60	7,04	52,64	41 900	40 900
+2.90		M09		1 сп	город	45,50	7,03	52,53	42 900	40 900
+2.90		M10		1 сп	город	45,80	7,08	52,88	41 900
+2.90		M11	БРОНЬ	1 сп	парк	42,00	6,49	48,49
+2.90		M12	БРОНЬ	студия	парк	19,10	2,95	22,05
+2.90		M14		1 сп	парк	41,70	6,44	48,14	39 500
+2.90		M15		1 сп	парк	42,10	6,50	48,60	39 900
+5.80	второй	M16		1 сп	город	45,90	7,09	52,99	42 900
+5.80		M17	БРОНЬ	1 сп	город	45,80	7,08	52,88
+5.80		M18	БРОНЬ	1 сп	город	45,80	7,08	52,88
+5.80		M19	БРОНЬ	1 сп	парк	42,00	6,49	48,49
+5.80		M20	БРОНЬ	студия	парк	19,10	2,95	22,05
+5.80		M21		1 сп	парк	43,60	6,74	50,34	40 500	39 900
+5.80		M22		1 сп	парк	42,30	6,53	48,83	40 500
+8.70	третий	M23		1 сп	город	45,90	7,09	52,99	42 900
+8.70		M24		1 сп	город	45,30	7,00	52,30	42 900
+8.70		M25		1 сп	город	45,80	7,08	52,88	43 900
+8.70		M26		1 сп	парк	42,00	6,49	48,49	40 500
+8.70		M27	БРОНЬ	студия	парк	19,10	2,95	22,05
+8.70		M28		1 сп	парк	43,60	6,74	50,34	41 500	40 900
+8.70		M29		1 сп	парк	41,90	6,47	48,37	40 900
+11.60	четвертый	M30		1 сп	город	45,90	7,09	52,99	43 900
+11.60		M31		1 сп	город	45,30	7,00	52,30	43 500
+11.60		M32		1 сп	город	45,80	7,08	52,88	44 500
+11.60		M33		2 сп	парк	64,00	9,89	73,89	63 500	59 500
+11.60		M34	БРОНЬ	1 сп	парк	43,60	6,74	50,34
+11.60		M35		1 сп	парк	41,90	6,47	48,37	41 500
+14.50	пятый	M36		1 сп	город	45,90	7,09	52,99	44 500
+14.50		M37		1 сп	город	45,30	7,00	52,30	43 900
+14.50		M38		1 сп	город	45,80	7,08	52,88	43 900
+14.50		M39		2 сп	парк	64,00	9,89	73,89	63 900	59 900
+14.50		M40		1 сп	парк	43,60	6,74	50,34	41 900
+14.50		M41		1 сп	парк	41,90	6,47	48,37	41 900