АЙВАЗОВСКИЙ ПАРК AIVAZOVSKY PARK



















РАСПОЛОЖЕНИЕ КОМПЛЕКСА
Живописный комплекс Айвазовский парк расположен в центральном благоустроенном районе Поморья, в 100 метрах от пляжа и бальнеологического центра, в 200 метрах от центральной пешеходной зоны, 9 км от международного аэропорта Бургаса и в 22 км от центра города Бургас. Инфраструктура района хорошо развита и предлагает отличные условия для отдыха и развлечений. Красота этого места обусловлена превосходным просторным парком и захватывающими дух пейзажами, которые вдохновляли художников и поэтов на протяжении веков. Здесь очарование старины сочетается с удобством и комфортом современности.
Город Поморие расположен на полуострове в 20 км севернее от города Бургас. Поселок основали фракийцы, но потом его колонизировали греки, и назвали Анхиало, а чуть позже город стал частью Римской империи. На сегодняшний день Поморие является самым популярным и любимым местом отдыха среди туристов. Здесь расположен центр грязелечения и талассотерапии. Грязь, которую добывают в близлежащем лимане, лечит болезни опорно-двигательного аппарата, а также гинекологические, урологические и кожные заболевания.
Сочетание морского климатического и бальнеологического курортов – создает все условия для отдыха либо длительного проживания, пользуясь всеми преимуществами целебного воздуха, минеральной воды и местных целебных грязей.
Среди достопримечательностей городка Поморие следует отметить действующий мужской монастырь Св.Георгия Победоносца, построенный на месте фракийского святилища, в котором до сих пор хранится каменный рельеф Святого Георгия, а также старые церкви Преображения Христова (ХVII - ХIХ век с ценным иконостасом и иконами) и Успения Богородицы (ХIХ век). Если Вы ищете недвижимость в Болгарии не только для летнего отдыха и возможности сдачи в аренду апартаментов в это время, а и с целью оздоровления, то Поморие идеально подойдет для Вас.
Культурные и исторические достопримечательно-сти в Поморие:
Архитектурный заповедник «Старые Поморийские дома»;
Фракийская гробница ІІІ-го века до нашей эры;
Римский мавзолей III-го века нашей эры;
Церковь «Преображение Господне» XVIII века;
Монастырь «Св. Георгий»;
Археологический музей и музей соли;
Природные феномены в регионе Поморие:
Лечебный черный песок;
Озеро с ультра соленой водой;
Лечебные грязи;
Поморийская луга;
Болотный подснежник;
Орнитологический центр
ЗДАНИЯ И АПАРТАМЕНТЫ
Комплекс Айвазовкий Парк расположен на площади около 2 га и находится в окружении уникального по красоте парка, наполненного цветами и зеленью, предлагающего владельцам недвижимости фонтаны и беседки, создающие романтическое настроение, соответствующее этой волшебной местности. Комплекс спроектирован в идеальном для постоянного местожительства месте и оформлен в классическом архитектурном стиле с приятными взгляду фасадами, чистыми формами и богато озелененным садом.
Комплекс Айвазовский парк состоит из 12 шестиэтажных блоков.
Блоки A, B, C, D, E, F, G, H построены и полностью распроданы.
Блоки I и К - готовая часть, предлагаются в продажу.
Блоки L и M - строящаяся часть, будет готова в июне 2021 года.
Весь комплекс Айвазовский парк рассчитан на 700 квартир площадью от 21 до 84 м². Типы квартир: студии, с одной и двумя спальнями.
Апартаменты продаются с полностью завершенной отделкой "под ключ".
Инфраструктура комплекса Айвазовкий Парк обеспечивает все условия для спокойного проживания без бытовых проблем. На территории комплекса предполагаются аптеки, почты, школы, магазинов и поликлиники. Для безопасного детского отдыха будет создана детская игровая комната. Для автомобилей предусмотрен паркинг и гараж.
Целительную силу природы можете почувствовать во многих бальнео-центрах, расположенных в нескольких минутах ходьбы от комплекса – они предлагают грязелечение, луготерапию, бассейны с соленой водой, благотворное воздействие йодных морских испарений. Эти всемирно признанные терапии особенно подходят для пожилых людей.
ТЕРРИТОРИЯ КОМПЛЕКСА
На территории комплекса расположены следующие удобства:
Детская игровая комната
Магазины
Паркинг
Круглосуточная охрана
Лифт
Поликлиника
Аптека
Прокат автомобилей
Почта
Фонтан
Парк
Школа
Гараж
ОТДЕЛОЧНЫЕ И СТРОИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Здание:
Железобетонный каркас
Наружные стены-кирпичные с теплоизоляцией
Окна-пятикамерные ПВХ стеклопакет,производство Германия,с энергосберегающим тонированным стеклом
Ограждение веранд и террас-кованный металл
Здание оборудованно итальянским лифтом
Наружная отделка фасада-натуральный камень (травертин)
Внутренная отделка :
Внутренние стены и перегородки выполняются из кирпича
Полы-керамогранит(прихожая,санитарный узел,кухня),ламинат(жилая зона)
Стены и потолки-штукатурка с покраской
Террасы-гидротеплоизоляция с покрытием из керамогранита
Санитарный узел облицовывается керамической плиткой, оборудуется сантехническими приборами, бойлером и смесителями
Входные двери-металлические,внутренние двери-МДФ.
В квартире устанавливается кондиционер (за плату).
ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ
Плата за сервисное обслуживание составит 2,5 € за м² в год.
В сервисное обслуживание входит своевременная уборка территории, обслуживание бассейнов, освещение, озеленение, круглосуточная охрана, техническая поддержка и менеджмент всего комплекса.
ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
Плата за резервирование - 2000 €, которые затем вычитаются из первого взноса по оплате.
Схема оплаты:
40% при подписании предварительного договора
60% по индивидуальному графику.
Возможна беспроцентная рассрочка на год.
ГОТОВНОСТЬ
Комплекс Айвазовский парк Поморие - блоки A, B, C, D, E, F, G, H, I и К полностью готовы к заселению, блоки L и M будут готовы к заселению в июне 2021 года.
ЦЕНА
Цена от 600 € за квадратный метр.
Минимальная цена апартамента: 22 500 € / 23.20 м²
Максимальная цена апартамента: 63 800 € / 73.85 м²
ЦЕНОВОЙ ЛИСТ
этаж | кв. № | тип | вид | площадь квартиры | площадь общих частей | общая площадь | Цена |
БЛОК I | |||||||
0 | I01 | с 1 сп | парк | 44,90 | 7,70 | 52,60 | 46900 |
I02 | с 1 сп | парк | 44,40 | 7,62 | 52,02 | 46900 | |
1 | I06 | с 1 сп | город | 42,10 | 7,22 | 49,32 | 43900 |
I07 | с 1 сп | город | 43,60 | 7,48 | 51,08 | 44900 | |
I08B | студия | город | 20,30 | 3,48 | 23,78 | 21900 | |
2 | I11 | с 1 сп | парк | 45,80 | 7,86 | 53,66 | 47900 |
I17B | студия | город | 20,30 | 3,48 | 23,78 | 22500 | |
3 | I18 | с 1 сп | парк | 45,80 | 7,86 | 53,66 | 47900 |
I19 | с 1 сп | парк | 45,80 | 7,86 | 53,66 | 47900 | |
4 | I25 | с 1 сп | парк | 45,80 | 7,86 | 53,66 | 47900 |
I26 | с 1 сп | парк | 45,80 | 7,86 | 53,66 | 47900 | |
I30A | студия | город | 21,20 | 3,64 | 24,84 | 23900 | |
I30B | студия | город | 20,30 | 3,48 | 23,78 | 22500 | |
I31A | студия | город | 21,60 | 3,71 | 25,31 | 23900 | |
5 | I33 | с 1 сп | парк | 45,80 | 7,86 | 53,66 | 47900 |
I37A | студия | город | 21,20 | 3,64 | 24,84 | 23900 | |
I37B | студия | город | 20,30 | 3,48 | 23,78 | 22500 | |
I38A | студия | город | 21,60 | 3,71 | 25,31 | 23900 | |
I38B | студия | город | 20,30 | 3,48 | 23,78 | 22500 | |
БЛОК К | |||||||
0 | K02 | с 1 сп | парк | 44,40 | 7,62 | 52,02 | 46900 |
K03 | с 1 сп | парк | 44,40 | 7,62 | 52,02 | 46900 | |
3 | K19 | с 1 сп | парк | 45,50 | 7,81 | 53,31 | 48900 |
4 | K25 | с 1 сп | парк | 45,50 | 7,81 | 53,31 | 48900 |
K27 | с 1 сп | город | 41,50 | 7,12 | 48,62 | 43900 | |
уровень | этаж | кв. № | статус | тип | вид |
площадь квартиры |
площадь общих частей |
общая площадь |
Цена при рассрочке |
Акция |
здание L | ||||||||||
+2.90 | первый | L01 | 1 сп | город | 48,90 | 7,56 | 56,46 | 44 900 | ||
+2.90 | L02 | 1 сп | город | 45,70 | 7,07 | 52,77 | 41 900 | 39 900 | ||
+2.90 | L03 | 1 сп | город | 45,50 | 7,04 | 52,54 | 41 900 | 39 900 | ||
+2.90 | L04 | 1 сп | город | 38,80 | 6,00 | 44,80 | 35 900 | 34 900 | ||
+2.90 | L05 | 1 сп | парк | 41,50 | 6,42 | 47,92 | 38 900 | |||
+2.90 | L06 | 1 сп | парк | 47,10 | 7,29 | 54,39 | 43 900 | |||
+2.90 | L07 | 1 сп | парк | 47,10 | 7,29 | 54,39 | 43 900 | |||
+2.90 | L08 | 1 сп | парк | 41,60 | 6,43 | 48,03 | 39 500 | |||
+2.90 | L09 | 1 сп | парк | 38,30 | 5,92 | 44,22 | 35 900 | |||
+2.90 | L10 | 1 сп | парк | 45,50 | 7,04 | 52,54 | 41 900 | 40 900 | ||
+2.90 | L11 | 1 сп | парк | 45,70 | 7,07 | 52,77 | 41 900 | 40 900 | ||
+2.90 | L12 | 1 сп | парк | 48,90 | 7,56 | 56,46 | 44 900 | 43 900 | ||
+5.80 | второй | L14 | 1 сп | город | 49,90 | 7,72 | 57,62 | 45 500 | 44 500 | |
+5.80 | L15 | 1 сп | город | 45,80 | 7,08 | 52,88 | 41 900 | |||
+5.80 | L16 | 1 сп | город | 45,80 | 7,08 | 52,88 | 41 900 | |||
+5.80 | L17 | БРОНЬ | 1 сп | город | 38,80 | 6,00 | 44,80 | |||
+5.80 | L18 | 1 сп | парк | 41,50 | 6,42 | 47,92 | 39 500 | |||
+5.80 | L19 | 1 сп | парк | 47,20 | 7,30 | 54,50 | 44 500 | |||
+5.80 | L20 | 1 сп | парк | 47,20 | 7,30 | 54,50 | 44 500 | |||
+5.80 | L21 | 1 сп | парк | 41,80 | 6,47 | 48,27 | 39 900 | |||
+5.80 | L22 | 1 сп | город | 38,30 | 5,92 | 44,22 | 36 500 | |||
+5.80 | L23 | 1 сп | город | 45,80 | 7,08 | 52,88 | 41 900 | |||
+5.80 | L24 | 1 сп | город | 45,90 | 7,10 | 53,00 | 41 900 | |||
+5.80 | L25 | 1 сп | город | 49,90 | 7,72 | 57,62 | 45 900 | |||
+8.70 | третий | L26 | 1 сп | город | 49,90 | 7,72 | 57,62 | 45 900 | ||
+8.70 | L27 | БРОНЬ | 1 сп | город | 45,80 | 7,08 | 52,88 | |||
+8.70 | L28 | 1 сп | город | 45,30 | 7,01 | 52,31 | 41 900 | |||
+8.70 | L29 | 1 сп | город | 38,80 | 6,00 | 44,80 | 36 500 | |||
+8.70 | L30 | 1 сп | парк | 41,30 | 6,39 | 47,69 | 39 900 | |||
+8.70 | L31 | 1 сп | парк | 47,20 | 7,30 | 54,50 | 44 900 | |||
+8.70 | L32 | 1 сп | парк | 47,20 | 7,30 | 54,50 | 44 900 | |||
+8.70 | L33 | 1 сп | парк | 41,60 | 6,43 | 48,03 | 40 500 | |||
+8.70 | L34 | 1 сп | город | 38,30 | 5,92 | 44,22 | 36 900 | 35 900 | ||
+8.70 | L35 | 1 сп | город | 45,30 | 7,01 | 52,31 | 41 900 | |||
+8.70 | L36 | БРОНЬ | 1 сп | город | 45,90 | 7,10 | 53,00 | |||
+8.70 | L37 | 1 сп | город | 49,90 | 7,72 | 57,62 | 45 900 | |||
+11.60 | четвертый | L38 | 1 сп | город | 49,90 | 7,72 | 57,62 | 46 500 | ||
+11.60 | L39 | 1 сп | город | 45,80 | 7,08 | 52,88 | 42 500 | |||
+11.60 | L40 | 1 сп | город | 45,30 | 7,01 | 52,31 | 42 500 | |||
+11.60 | L41 | 1 сп | город | 38,80 | 6,00 | 44,80 | 36 900 | |||
+11.60 | L42 | 1 сп | парк | 41,30 | 6,39 | 47,69 | 40 500 | |||
+11.60 | L43 | 1 сп | парк | 47,20 | 7,30 | 54,50 | 45 500 | 42 900 | ||
+11.60 | L44 | 1 сп | парк | 47,20 | 7,30 | 54,50 | 45 500 | |||
+11.60 | L45 | 1 сп | парк | 41,60 | 6,43 | 48,03 | 40 900 | |||
+11.60 | L46 | 1 сп | город | 38,30 | 5,92 | 44,22 | 37 500 | |||
+11.60 | L47 | 1 сп | город | 45,30 | 7,01 | 52,31 | 42 500 | |||
+11.60 | L48 | 1 сп | город | 45,90 | 7,10 | 53,00 | 42 500 | |||
+11.60 | L49 | 1 сп | город | 49,90 | 7,72 | 57,62 | 46 500 | |||
+14.50 | пятый | L50 | 1 сп | город | 49,90 | 7,72 | 57,62 | 46 900 | ||
+14.50 | L51 | 1 сп | город | 45,90 | 7,10 | 53,00 | 42 900 | |||
+14.50 | L52 | 1 сп | город | 45,30 | 7,01 | 52,31 | 42 900 | |||
+14.50 | L53 | 1 сп | город | 38,80 | 6,00 | 44,80 | 37 900 | 36 500 | ||
+14.50 | L54 | 1 сп | парк | 41,30 | 6,39 | 47,69 | 40 900 | |||
+14.50 | L55 | 1 сп | парк | 47,20 | 7,30 | 54,50 | 45 900 | |||
+14.50 | L56 | 1 сп | парк | 47,20 | 7,30 | 54,50 | 45 900 | |||
+14.50 | L57 | 1 сп | парк | 41,60 | 6,43 | 48,03 | 41 500 | |||
+14.50 | L58 | 1 сп | город | 38,30 | 5,92 | 44,22 | 37 900 | |||
+14.50 | L59 | 1 сп | город | 45,30 | 7,01 | 52,31 | 42 900 | |||
+14.50 | L60 | 1 сп | город | 45,90 | 7,10 | 53,00 | 42 900 | |||
+14.50 | L61 | 1 сп | город | 49,90 | 7,72 | 57,62 | 46 900 | |||
здание M | ||||||||||
+0.00 | партерный | M01 | студия | город | 22,20 | 3,43 | 25,63 | 22 900 | ||
+0.00 | M02 | 1 сп | город | 44,40 | 6,86 | 51,26 | 41 900 | 39 900 | ||
+0.00 | M03 | 1 сп | город | 45,80 | 7,08 | 52,88 | 41 900 | 40 900 | ||
+0.00 | M04 | 1 сп | парк | 42,00 | 6,49 | 48,49 | 38 900 | |||
+0.00 | M05 | БРОНЬ | студия | парк | 19,10 | 2,95 | 22,05 | |||
+0.00 | M06 | БРОНЬ | 1 сп | парк | 40,40 | 6,24 | 46,64 | |||
+0.00 | M07 | 1 сп | парк | 41,00 | 6,33 | 47,33 | 38 500 | |||
+2.90 | первый | M08 | 1 сп | город | 45,60 | 7,04 | 52,64 | 41 900 | 40 900 | |
+2.90 | M09 | 1 сп | город | 45,50 | 7,03 | 52,53 | 42 900 | 40 900 | ||
+2.90 | M10 | 1 сп | город | 45,80 | 7,08 | 52,88 | 41 900 | |||
+2.90 | M11 | БРОНЬ | 1 сп | парк | 42,00 | 6,49 | 48,49 | |||
+2.90 | M12 | БРОНЬ | студия | парк | 19,10 | 2,95 | 22,05 | |||
+2.90 | M14 | 1 сп | парк | 41,70 | 6,44 | 48,14 | 39 500 | |||
+2.90 | M15 | 1 сп | парк | 42,10 | 6,50 | 48,60 | 39 900 | |||
+5.80 | второй | M16 | 1 сп | город | 45,90 | 7,09 | 52,99 | 42 900 | ||
+5.80 | M17 | БРОНЬ | 1 сп | город | 45,80 | 7,08 | 52,88 | |||
+5.80 | M18 | БРОНЬ | 1 сп | город | 45,80 | 7,08 | 52,88 | |||
+5.80 | M19 | БРОНЬ | 1 сп | парк | 42,00 | 6,49 | 48,49 | |||
+5.80 | M20 | БРОНЬ | студия | парк | 19,10 | 2,95 | 22,05 | |||
+5.80 | M21 | 1 сп | парк | 43,60 | 6,74 | 50,34 | 40 500 | 39 900 | ||
+5.80 | M22 | 1 сп | парк | 42,30 | 6,53 | 48,83 | 40 500 | |||
+8.70 | третий | M23 | 1 сп | город | 45,90 | 7,09 | 52,99 | 42 900 | ||
+8.70 | M24 | 1 сп | город | 45,30 | 7,00 | 52,30 | 42 900 | |||
+8.70 | M25 | 1 сп | город | 45,80 | 7,08 | 52,88 | 43 900 | |||
+8.70 | M26 | 1 сп | парк | 42,00 | 6,49 | 48,49 | 40 500 | |||
+8.70 | M27 | БРОНЬ | студия | парк | 19,10 | 2,95 | 22,05 | |||
+8.70 | M28 | 1 сп | парк | 43,60 | 6,74 | 50,34 | 41 500 | 40 900 | ||
+8.70 | M29 | 1 сп | парк | 41,90 | 6,47 | 48,37 | 40 900 | |||
+11.60 | четвертый | M30 | 1 сп | город | 45,90 | 7,09 | 52,99 | 43 900 | ||
+11.60 | M31 | 1 сп | город | 45,30 | 7,00 | 52,30 | 43 500 | |||
+11.60 | M32 | 1 сп | город | 45,80 | 7,08 | 52,88 | 44 500 | |||
+11.60 | M33 | 2 сп | парк | 64,00 | 9,89 | 73,89 | 63 500 | 59 500 | ||
+11.60 | M34 | БРОНЬ | 1 сп | парк | 43,60 | 6,74 | 50,34 | |||
+11.60 | M35 | 1 сп | парк | 41,90 | 6,47 | 48,37 | 41 500 | |||
+14.50 | пятый | M36 | 1 сп | город | 45,90 | 7,09 | 52,99 | 44 500 | ||
+14.50 | M37 | 1 сп | город | 45,30 | 7,00 | 52,30 | 43 900 | |||
+14.50 | M38 | 1 сп | город | 45,80 | 7,08 | 52,88 | 43 900 | |||
+14.50 | M39 | 2 сп | парк | 64,00 | 9,89 | 73,89 | 63 900 | 59 900 | ||
+14.50 | M40 | 1 сп | парк | 43,60 | 6,74 | 50,34 | 41 900 | |||
+14.50 | M41 | 1 сп | парк | 41,90 | 6,47 | 48,37 | 41 900 | |||